Ahmad Abd Al Hadi – Mortgage Agent

Meet Ahmadتعرّف على أحمد

Ahmad Abd Al Hadi is a licensed Mortgage Agent Level 1 with Pegasus Mortgage Lending Center Inc., bringing a unique combination of financial expertise and analytical discipline to every client relationship. Holding the prestigious Chartered Manager (C.Mgr.®) and Commercial Banking & Credit Analyst (CBCA®) designations, Ahmad provides deeply informed guidance on residential and commercial financing.

Whether you're purchasing your first home, refinancing, consolidating debt, or structuring a commercial deal, Ahmad conducts thorough income analysis, cash-flow reviews, and debt service calculations (GDS/TDS/DSCR) to find the ideal solution for your unique situation. Fluent in both English and Arabic, he proudly serves Ottawa's diverse communities with transparency, professionalism, and genuine care. أحمد عبد الهادي وكيل رهن عقاري مرخّص من الدرجة الأولى لدى بيغاسوس لمركز الإقراض العقاري، يجمع بين الخبرة المالية العميقة والدقة التحليلية في كل علاقة مع عملائه. يحمل أحمد شهادة المدير المحترف (C.Mgr.®) ومحلل الائتمان المصرفي التجاري (CBCA®).

سواء كنت تشتري منزلك الأول، أو تعيد التمويل، أو توحّد ديونك، أو تهيكل صفقة تجارية، يُجري أحمد تحليلاً شاملاً للدخل والتدفق النقدي ونسب خدمة الدين (GDS/TDS/DSCR) للوصول إلى الحل الأمثل. يخدم أحمد بالعربية والإنجليزية مجتمعات أوتاوا المتنوعة بشفافية ومهنية عالية.

10+

Years of financial leadershipسنوات من الخبرة المالية

EN/AR

Bilingual serviceخدمة ثنائية اللغة

FSRA

Licensed & fully compliantمرخّص ومتوافق تماماً

Mortgage Calculatorsحاسبات الرهن العقاري

Home Price ($)سعر المنزل ($)

Down Payment ($)الدفعة الأولى ($)

Interest Rate (%)معدل الفائدة (%)

Amortizationمدة الاستهلاك

Monthly Paymentالدفعة الشهرية

—

—Mortgage Amountمبلغ الرهن

—Total Interestإجمالي الفائدة

—Total Costالتكلفة الإجمالية

Annual Income ($)الدخل السنوي ($)

Monthly Debts ($)الديون الشهرية ($)

Interest Rate (%)معدل الفائدة (%)

Amortizationمدة الاستهلاك

Maximum Home Priceأقصى سعر منزل

—

—Max Mortgageأقصى رهن

—Monthly Paymentالدفعة الشهرية

—GDS

—TDS

Purchase Price ($)سعر الشراء ($)

Provinceالمقاطعة

First-Time Buyer?مشتري لأول مرة؟

Toronto?تورنتو؟

Total Land Transfer Taxإجمالي ضريبة نقل الأرض

—

—Provincial LTTضريبة المقاطعة

—Municipal LTTضريبة البلدية

—FTB Rebateخصم المشتري الأول

Home Price ($)سعر المنزل ($)

Down Payment ($)الدفعة الأولى ($)

CMHC Insurance Premiumقسط تأمين CMHC

—

—Premium Rateنسبة القسط

—LTV

—Total Mortgageإجمالي الرهن

Annual Income ($)الدخل السنوي ($)

Monthly Mortgage ($)الرهن الشهري ($)

Property Tax / mo ($)ضريبة العقار / شهر ($)

Heating / mo ($)التدفئة / شهر ($)

Other Monthly Debts ($)ديون شهرية أخرى ($)

Debt Service Ratiosنسب خدمة الدين

GDS: —

—TDS (max 44%)(أقصى 44%)

—Statusالحالة

Mortgage Balance ($)رصيد الرهن ($)

Interest Rate (%)معدل الفائدة (%)

Years Remainingالسنوات المتبقية

Lump Sum Payment ($)مبلغ إضافي ($)

Total Interest Savedإجمالي الفائدة الموفَّرة

—

—Months Savedأشهر موفَّرة

—New Monthly Paymentالدفعة الشهرية الجديدة

Mortgage Balance ($)رصيد الرهن ($)

Current Rate (%)المعدل الحالي (%)

New Rate (%)المعدل الجديد (%)

Term (years)المدة (سنوات)

Amortization Remainingالاستهلاك المتبقي

Savings Over Termالتوفير خلال المدة

—

—Old Monthlyالدفعة القديمة

—New Monthlyالدفعة الجديدة

—Monthly Savingالتوفير الشهري

Original Mortgage ($)الرهن الأصلي ($)

Current Balance ($)الرصيد الحالي ($)

Current Rate (%)المعدل الحالي (%)

Monthly Payment ($)الدفعة الشهرية ($)

Trigger Rateمعدل الاستجابة

—

—Trigger Paymentدفعة الاستجابة

—Noteملاحظة

Home Price ($)سعر المنزل ($)

Down Payment ($)الدفعة الأولى ($)

Mortgage Rate (%)معدل الرهن (%)

Monthly Rent ($)الإيجار الشهري ($)

Annual Appreciation (%)التقدير السنوي (%)

Years to Compareسنوات المقارنة

Better Optionالخيار الأفضل

—

—Buy: Net Equityشراء: صافي الملكية

—Rent: Total Paidإيجار: إجمالي المدفوع

—Differenceالفرق

Current Balance ($)الرصيد الحالي ($)

Current Rate (%)المعدل الحالي (%)

New Rate (%)المعدل الجديد (%)

Remaining Amort. (yrs)الاستهلاك المتبقي (سنوات)

Penalty ($)غرامة الكسر ($)

Net Savings After Penaltyالوفورات الصافية بعد الغرامة

—

—Old Paymentالدفعة القديمة

—New Paymentالدفعة الجديدة

—Break-evenنقطة التعادل

Client Testimonialsآراء العملاء

★★★★★

"Ahmad made the entire mortgage process seamless. His knowledge of the market and attention to detail saved us thousands. Highly recommend him to anyone buying their first home!" "جعل أحمد عملية الرهن العقاري سلسة تمامًا. معرفته بالسوق واهتمامه بالتفاصيل وفّر علينا الآلاف. أنصح به بشدة لكل من يشتري منزله الأول!"

SR

Sarah R.

Ottawa, ON

★★★★★

"As a newcomer to Canada, I was overwhelmed by the mortgage process. Ahmad explained everything clearly in Arabic and English. He found us an amazing rate we couldn't get anywhere else." "كمقيم جديد في كندا، كنت مرهقًا من عملية الرهن. شرح لي أحمد كل شيء بوضوح بالعربية والإنجليزية، وحصل لنا على معدل رائع لم نجده في أي مكان آخر."

KA

Khalid A.

Toronto, ON

★★★★★

"We refinanced with Ahmad after years of being stuck with a bad rate. He was professional, fast, and genuinely cared about our financial situation. Saved us $400/month!" "أعدنا تمويل رهننا مع أحمد بعد سنوات من معدل سيئ. كان محترفًا وسريعًا ومهتمًا حقًا بوضعنا المالي. وفّرنا 400 دولار شهريًا!"

ML

Marie L.

Gatineau, QC

★★★★★

"Ahmad helped us consolidate our debt and purchase our investment property in the same transaction. His background in finance is evident — he thinks like a banker and acts like an advocate." "ساعدنا أحمد في توحيد ديوننا وشراء عقارنا الاستثماري في نفس الوقت. خلفيته المالية واضحة — يفكر كمصرفي ويتصرف كمحامٍ عن مصالحنا."

JM

James M.

Ottawa, ON

Get a Free Consultationاحصل على استشارة مجانية

Fill out the form below and Ahmad will reach out within 24 hours to discuss your mortgage needs — no obligation, completely free. املأ النموذج أدناه وسيتواصل معك أحمد خلال 24 ساعة لمناقشة احتياجاتك العقارية — بدون أي التزام، مجاناً تماماً.

I'm interested inأنا مهتم بـ

🏠 First Home🏠 أول منزل

🔄 Refinancing🔄 إعادة تمويل

🏢 Investment Property🏢 عقار استثماري

💳 Debt Consolidation💳 توحيد الديون

🔑 Renewal🔑 تجديد

❓ Just Exploring❓ استفسار عام

First Name *الاسم الأول *

Last Name *اسم العائلة *

Phone Number *رقم الهاتف *

Email Address *البريد الإلكتروني *

Estimated Budget ($)الميزانية التقديرية ($)

Best Time to Callأفضل وقت للاتصال

Message (optional)رسالة (اختياري)

🔒 Your information is private and will never be shared or sold. 🔒 معلوماتك خاصة ولن تُشارك أو تُباع أبداً.

✅

Thank You!شكراً لك!

Your request has been received. Ahmad will contact you within 24 hours.
In the meantime, feel free to book a time directly using the calendar button above. تم استلام طلبك. سيتواصل معك أحمد خلال 24 ساعة.
في هذه الأثناء، يمكنك حجز موعد مباشرة عبر زر التقويم أعلاه.

My Mortgage Toolbox Appتطبيق صندوق أدوات الرهن

Download the Canadian Mortgage Appحمّل تطبيق الرهن العقاري الكندي

Access premium mortgage tools right from your phone. Calculate payments, get pre-qualified, and plan your next purchase, renewal, or refinance.وصّل إلى أدوات رهن عقاري متقدمة من هاتفك. احسب الدفعات، واحصل على تأهيل مسبق، وخطط لشرائك أو تجديدك أو إعادة تمويلك القادم.

App Store Google Play

✓

Get Pre-Qualified (no credit check)تأهّل مسبقًا (بدون فحص ائتماني)

✓

Calculate total cost of owningاحسب التكلفة الإجمالية للتملّك

✓

Minimum down payment estimatorتقدير الحد الأدنى للدفعة الأولى

✓

Required income calculatorحاسبة الدخل المطلوب

✓

Maximum mortgage affordabilityأقصى قدرة على الرهن

✓

Location-specific closing costsتكاليف الإغلاق حسب الموقع